在外地繳存的公積金 能支持有購房資格者在京買房貸款嗎?

搜狐焦點威海站 2021-06-15 08:48:08
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熱問|在外地繳存的公積金,能支持有購房資格者在京買房貸款嗎? 新京報 編輯:楊娟娟 日前,北京住房公積金管理中心(簡稱“北京公積金中心”)發布《關于進一步實現住房公積金服務“跨省通辦”的通知》(簡稱“《通知》”),進一步推進公積金服務“跨省通辦”。由此,不少購房者想了解的是,在異地繳存的住房公積金

熱問|在外地繳存的公積金,能支持有購房資格者在京買房貸款嗎?

 新京報 編輯:楊娟娟

日前,北京住房公積金管理中心(簡稱“北京公積金中心”)發布《關于進一步實現住房公積金服務“跨省通辦”的通知》(簡稱“《通知》”),進一步推進公積金服務“跨省通辦”。由此,不少購房者想了解的是,在異地繳存的住房公積金,是否可以支持在北京買房貸款呢?

舉例來看,曾經在南京工作多年的京籍人士吳先生,今年回到了北京。近段時間,吳先生想要與相戀多年的女友完婚,開始籌備購買婚房,并且希望選擇公積金貸款。但是,他畢業參加工作后一直都是在南京繳存公積金,如果他選擇在北京買房,可以申請公積金貸款嗎?

解答:

對于像吳先生這樣,在外地繳納住房公積金,但想在北京買房的購房者來說,只要符合北京購房資格限購條件,是可以在北京申請公積金貸款的。

北京鏈家專業人士解釋稱,根據相關政策規定,“職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款;對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算?!?/p>

也就是說,吳先生可以根據其原公積金繳存地(南京公積金中心)出具的繳存證明,將他原來在南京繳存的公積金,與現在在北京繳存的公積金合并計算,然后在北京申請公積金貸款。

對此,北京鏈家專業人士指出,由于公積金貸款需按照購房所在地的政策執行,所以,吳先生在申請公積金貸款時,其貸款額度、利率、年限等均需按照北京的公積金政策來確定。

與此同時,上述北京公積金中心出臺的《通知》也指出,“職工如在異地公積金中心繳存、購買北京房產的,可在北京管理中心申請提取異地中心的住房公積金,申請時應依據異地中心的辦理要求提供相關材料?!庇纱藖砜?,吳先生在買房后,也可以根據相關規定,申請提取其在南京的住房公積金。

除此之外,根據上述《通知》,“住房公積金單位登記開戶”、“住房公積金繳存單位信息變更”、“住房公積金繳存人信息變更”,以及“提前還清住房公積金貸款”等4項服務事項,也可以“跨省通辦”,僅需在北京公積金官網網上業務平臺辦理即可。

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。